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空間因素：空間因素有車(chē)間面積和車(chē)間層高兩個(gè)方面組成，它直接影響內(nèi)部裝修圍護(hù)的成本：彩鋼板隔墻及天花面積；空調(diào)投入成本：所需空調(diào)負(fù)荷的區(qū)域體積、空調(diào)的送回風(fēng)方式、空調(diào)的管路走向及空調(diào)末端的數(shù)量。
避免因空間原因?qū)е碌捻?xiàng)目投資增加，籌建商可以從兩個(gè)方面綜合考慮：不同的生產(chǎn)工藝設(shè)備的工作空間（含移動(dòng)、維護(hù)檢修的高度或?qū)挾扔嗔浚还ぷ骷拔锪鞯目臻g走向。目前建筑遵循節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能的原則，所以?xún)艋?chē)間并不是越高大越好，籌建時(shí)切實(shí)的考慮自身生產(chǎn)工藝設(shè)備及流程，能有效的規(guī)避不必要的投資成本。
十萬(wàn)級(jí)潔凈室對(duì)溫度、濕度無(wú)特殊要求時(shí)，以穿著潔凈工作服不產(chǎn)生舒服感為宜，溫度一般控制在冬季20~22℃，夏季24~26℃，波動(dòng)±2℃；冬季潔凈室濕度控制在30－50％，夏季潔凈室濕度控制在50－70％。
標(biāo)準(zhǔn)一：塵粒zui大允許數(shù)≥0.5微米的粒子數(shù)不超過(guò)350萬(wàn)個(gè)，≥5微米的粒子數(shù)不超過(guò)2萬(wàn)個(gè)。
標(biāo)準(zhǔn)二：微生物zui大允許數(shù)，浮游菌數(shù)不超過(guò)500個(gè)/m；沉降菌數(shù)不超過(guò)10個(gè)/培養(yǎng)皿。
目前，比較常見(jiàn)的的凈化級(jí)別是100級(jí)至30萬(wàn)級(jí)。級(jí)別前面的數(shù)字越低，代表凈化級(jí)別越高，相應(yīng)的造價(jià)也越高。公司要擴(kuò)大規(guī)模，提高生產(chǎn)量，增加廠房，增加生產(chǎn)線是必經(jīng)的途徑。這時(shí)候，租賃廠房和自建廠房就是必須要考慮的因數(shù)。選定廠房后，就需要對(duì)廠房做進(jìn)一步規(guī)劃。選好廠房，就需要規(guī)劃一篇區(qū)域，作為無(wú)塵車(chē)間專(zhuān)門(mén)建設(shè)之用。
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